보금자리론 30일부터 새롭게 출시, 서민·실수요자 혜택가득 (ft.금리부터 대출 까지 총 정리) 정부는 30일부터 기존 특례보금자리론의 판매가 중단되고 새 보금자리론을 실시할 예정입니다. 이번에 새롭게 출시되는 보금자리론은 서민과 실수요자에 혜택을 집중하는 것이 특징입니다. 오늘은 새롭게 실시되는 보금자리론 자세한 내용을 정리해보겠습니다. 보금자리론 지원대상 새 보금자리론의 지원 대상은 특례 이전의 보금자리론 조건을 적용받습니다. 다만 신혼부부, 다자녀, 전세사기피해자 등에는 완화된 조건이 적용됩니다. 연소득(부부합산) 7000만 원 이하·주택가격 6억 원 이하인 서민·실수요자입니다. 신혼부부는 연소득 8500만 원 이하, 다자녀 가구는 자녀 수에 따라 8000만∼1억 원까지 소득요건이 완화하여 적용됩니다. 또한 전세사기 피해자의 경우 소득제한 없이 9억 원 이하 주택까지 지원됩니다. 보금자리론 금.. 2024. 1. 30. 신생아특례대출의 대상조건과 대출한도 및 금리 총 정리 신생아특례대출은 저출산 문제의 해결과 안정적인 주거환경을 마련하는데 도움을 주기위한 정부의 지원정책 입니다. 신생아특례대출의 대상조건을 확인하고 받을 수 있는 대출 한도와 금리를 확인해보시기 바랍니다. 신생아특례대출이란 신생아특례대출이란 2024년부터 아이를 낳은 가정에 아파트나 주택 등을 구입하는데 필요한 돈을 낮은 금리로 대출을 받을 수 있도록 지원해 주는 사업입니다. 신생아특례대출은 2024년 1월 29일부터 시행되며 자격조건에 따라 1.6%의 낮은 금리로 최대 5억원까지 주택구입자금 대출을 지원받을 수 있습니다. 신생아특례대출의 대상조건 신생아특례대출은 대출신청일을 기준으로 2년 이내에 아이를 출산한 가정에서는 지원받을 수 있습니다. 2023년 1월1일 이후에 아이를 출산한 가정과 2023년 1월.. 2024. 1. 18. 대환대출 궁금증 해결_주담대 및 전세대출 갈아타기 Q&A 아파트 주택담보대출은 2024년 1월 9일부터, 모든 주택의 전세대출은 2024년 1월 31일부터 대환대출 서비스가 시행됩니다. 대환대출의 궁금증 해결해드립니다! 2024년 1월 9일부터 아파트 주택담보대출을 비교하고 갈아탈 수 있는 대환 대출이 시작되었는데요. 주담대 금리를 여러 은행을 방문하지 않고도 간편하게 조회할 수 있다니! 은행이 정해놓은 한도가 빠르게 소진되어가며 다양한 문의가 있었는데요. 주택담보대출 및 모든 전세대출을 갈아타기 서비스, 대환대출 서비스 관련 궁금증 모두 해결해보겠습니다. ✅무엇을 준비해야 하나요? ✅기존 주택담보대출 갈아타기와 달라지는 점은 무엇인가요? ✅갈아탈 수 있는 대출과 갈아탈 수 없는 대출은 어떤 건가요? ✅전세대출 갈아타기가 가능한 시점은 언제인가요? ✅대환 시 .. 2024. 1. 10. 주택담보대출 용어 정리(2): DSR의 뜻과 계산법 대출의 과정에서 자주 보게 되는 용어 DSR. DSR이 무엇인지 뜻을 알아보고 계산방법을 알아봅시다. DSR의 뜻 DSR이란 총부채원리금상환액으로 개인이 상황을 감당할 수 있는 만큼의 대출을 시행하도록 규제하는 방법입니다. 즉, 개인이 은행 등 금융기관으로부터 받은 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 말합니다. 가계부채가 지나치게 늘어나는 것을 예방하고자 정부에서 DSR 40%이하로 규제하고 있습니다. DSR 40%은 대출을 받은 사람의 총 대출금액이 1억원이 초과될 경우, DSR이 40%가 넘지 않는 범위 내에서만 대출한도가 결정하는 기준을 말합니다. 제2금융권의 DSR은 50%로 규제하고 있습니다. DSR계산 DSR을 계산할때는 연소득, 연간 원리금 상환액(주담대와 기타부채) .. 2024. 1. 6. 주택담보대출 용어 정리(1): DTI, LTV의 뜻과 계산법 대부분 주택구입자금의 일부를 주택담보대출로 마련합니다. 은행은 무분별한 대출을 예방하기 위해 구입할 주택의 가격과 대출금을 갚을 수 있는 능력 등을 확인합니다. 다양한 조건에 따라 은행은 주담대(주택담보대출)의 대출금액을 제한하고 있습니다. 은행이 대출가능금액을 제한하는 대표적인 기준으로 LTV, DTI 가 있습니다. 오늘은 주택담보대출을 진행할 때 꼭 알아야 하는 DTI, LTV 개념과 계산방법에 대해 알아봅시다. 1. LTV (주택담보인정비율) LTV는 담보가 될 주택의 가치에 따른 대출 가능한 금액을 뜻합니다. 즉, 주택의 시세 대비 주담대를 받을 수 있는 대출을 확인하는 것입니다. 주택의 시세를 확인할 때는 신뢰할 수 있는 자료를 참고합니다. 가장 대표적으로 사용되는 자료는 KB부동산 시세의 평가.. 2024. 1. 6. 이전 1 다음
